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戸建てにしろマンションにしろ、空き家になって水と空気の流れが止まると家は傷みます。特に戸建ての場合は劣化が激しく、あらゆるところにトラブルが生じます。また、北国では、一冬ごとに目に見えて劣化が進みます。

何らかの事情により空き家となった場合、空き家のまま管理するよりも、賃貸など誰かに住んでもらう方が良いでしょう。賃貸に出さない場合は、管理する手間やコスト、火災などのリスクを考えるとなるべく早期に売却するのが得策といえるぐらい空き家の管理は大変です。

解体費用を捻出する余裕があれば、解体して更地にするのも一つの手。賃貸に出すのであれば、基本的には不動産業者にお願いすることになります。マンションの場合は、ほとんどそのマンションによっての賃料相場が決まっていますので、特に難しいことはないでしょう。

それに比べ、戸建ての場合は立地条件や建物の構造を見極めて募集相手を決めなければなりません。どのくらいの期間を賃貸するのかによって、普通の賃貸借契約か定期借家契約かを検討します。近年シェアハウスの需要もありますので、その建物の適性と将来的な利用目的を重ね合わせて検討することが重要です。

不動産の取り扱いを検討することは、素人には難しい面もありますが、一生のうちそのような機会はめったに訪れないため、ある意味チャンスと捉えることもできます。ポジティブに捉えて、豊かな人生に変えていきましょう！